股票如何杠杆绿城润百合意境图房企中

这时蜡梅也到了盛放的时节。我看那么馨香明亮的黄色花开放,禁不住带了很久不用的相机,去植物园,去浣花溪,去塔子山,去望江楼,将它们一一拍下。

过了拍摄的瘾还不够，回去又检索资料，过学习植物知识的瘾，还不够，再来过写植物花事的瘾。

这一来，身心都很愉悦了。这个瘾过得，比有了好菜想喝二两好酒自然高级很多，也舒服很多。

自从拍过蜡梅，接着便大地回春，阴沉了一冬的成都渐渐天青云淡。玉兰，海棠，梅，桃，杏，李次第开放，也就是古人所说春天的二十四番花信的接踵而至……

————阿来《成都物候记》

成都的六月，百花争艳。

漫步街头，细心的市民会发现绿化带中多了不少新面孔——岷江百合、石海椒、中国凤仙等四川本土植物首次应用于城市绿化，让这些"原住民"重新回归大众视野。

与此同时，另一场"百花争艳"正在成都楼市精彩上演。

2025年，随着首批符合"好房子"标准的新建商品房陆续入市，高得房率、动静分区合理、光庭入户、多套房设计、高层高等关键词，正在重新定义成都人的居住品质。

6月20日，绿城中国发布了成都新品——润百合。

绿城润百合发布会现场图

在“好房子”的时代背景下，作为行业首个发布企业“好房子”标准的绿城无疑是一个值得关注的特殊存在。

曾经，他顶着光环首入成都，拿下地王却因高价策略备受争议，外界对其评价莫衷一是。

如今，他带着“不做最贵，只做最对”的理念回归，发布成都东大街沿线上的重磅新品——润百合。

在房企收缩阵线的背景下，绿城今年初以30.57%的溢价率拿下塔子山附近两块连襟住宅用地的举动令人瞩目。更值得思考的是，这个以成熟产品系著称的开发商，为何放弃高效的"复制粘贴"模式，反而投入更多时间和成本，打造成都沙河畔公园洋房住区？

面对市场的种种质疑，"润百合"或许就是绿城给出的最新答卷。这一次，绿城是否真正读懂了成都？答案或许就藏在这个项目的诞生过程。

绿城润百合意境图

房企中，绿城取案名尤爱植物，堪称之最。

成都新作“润百合”便出自于绿城的百合系。

百合、丁香、海棠、莲花、玉兰、桃花、杨柳、香樟、紫薇……绿城以植物命名的楼盘遍布中国核心城市。作为业内唯一一家未曾更改过LOGO的房企，其LOGO上的一轮明月映桂花，都昭示着创始人宋卫平深植于心的中式植趣。

有人说，如果不是宋卫平的提名，这些以中式植物为主的案名有点土味。

实则不然，扎根中国千百年的中式植物是文人墨客笔下的顶级浪漫。

杨万里写下“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”让西湖六月美景传世；

李白用“孤兰生幽园，众草共芜没”来表达自己不与杂草论长短的傲骨；

陆游一句“尔丛香百合，一架粉长春”，对百合花的心悦之情跃然纸上……

用植物去观景，观人，观天地，唯绿城能读懂中式植趣的浪漫，并运用于产品之中。

润百合发布会上，中国作协副主席、四川省作协主席阿来动情表示：“花重锦官城，从青羊宫到浣花溪，每一株草木，都暗藏成都的记忆”。

发布会现场图

做产品前，绿城一贯坚持读城、读地、读人。

翻开成都的历史，这是中国极少数两千多年未更名的城市之一，历史文化底蕴深厚，有迹可循。

与成都结缘最深的诗人非诗圣杜甫莫属，他笔下大量的诗歌记录了古时成都的风土人情，回探杜甫一生颠沛流离，忧国忧民，其在成都浣花溪旁的草堂居住的五年间（760-765年）享受了难得的闲适生活，达到了创作的高峰，留下《蜀相》《春夜喜雨》《茅屋为秋风所破歌》等传世名作。

而绿城新项目润百合，案名中的“润”正是取滨水之意，“百合”则源自钟情于中式植趣的绿城产品系。

除了考量土地适配性之外，“润百合”背后还蕴藏着一个鲜为人知的文化故事。

在大多数人的认知里，百合是源自欧洲的花卉，但实际上百合与蜀地有着深远渊源。早在百年之前，岷江上游峭壁间就生长着百合，名为"岷江百合"。

20世纪初被英国植物学家威尔逊引种至欧洲，经园艺改良后成为现代百合的祖先。

如今，经过本土科研团队多年的引种驯化，今年6月，"岷江百合"终于重新绽放在成都街头。

绿城所打造的"润百合"项目与岷江百合有缘同期盛放，与这座城市的自然基因共鸣——这既是植物回归的生态故事，更是一场追寻美丽的故事。

无论是岷江百合的回归，亦或者一本书的打磨、一座建筑的呈现……追寻美丽的过程中，都需要付出匠心，反复思考，不断实践。

封面新闻曾报道，成都设计师许天琪为阿来的《花重锦官城：成都物候记》采用7种60克薄纸模拟花瓣质感，让这本书从封面到内页都是柔美的淡粉色花瓣，翻动纸张即可感受花开花落、四季流转，因此入选2019年度中国"最美的书"。

《花重锦官城：成都物候记》内页

在电子信息时代，一本纸质书存在的充分理由，主要有哪些？

在许天琪看来，纸质书想要被人拥有、珍藏，就要尽最大可能把纸质载体本身独有的特性发挥出来，找到一本书之所以值得被印刷的充分理由。

建筑亦如此，在标准化横行的时代，绿城也必须找到一个项目值得被选择的充分理由。

从这两年，绿城布局全国的新项目中，我们可以窥见绿城遵循三读（读城、读地、读人），在每个地域肌理上都生长出极具差异化的产品语言。

从文人笔下了解一座城市极为灵性，那些流淌在字里行间的风物印记与生活肌理，往往比任何规划图纸都更精准地勾勒出一座城市的灵魂。

阿来在《花重锦官城·成都物候记》自序中提到爱去植物园，去浣花溪，去塔子山，去望江楼拍植物。这些带给古往今来无数文人灵感的花木胜境，不仅勾勒出成都特有的物候图谱，更镌刻着这座城市骨子里的诗意基因。

绿城敏锐捕捉到这份独特的城市记忆，将润百合精准落位于塔子山与攀成钢板块的交汇处，牢牢占据成都"东进"战略的黄金动脉——东大街沿线，植入了一颗破土而出的“百合”种子。

值得注意的是，这是绿城入蓉9年来，首次将作品根植于成都中心区位。

项目区位图

该地段的价值逐日水涨船高，润百合项目发布会前夕（6月19日），距离项目仅三公里的一宗住宅用地以35500元/㎡的楼面价成交，这一价格标杆进一步印证了该片区的价值与潜力。

如此高价值的土地不可辜负，使得绿城拒绝复制，不计成本，不计时间去追寻成都的理想生活，因而推出2025年年度之作——润百合。基于滨水地块的浪漫，让这朵具有绿城产品哲学与蜀地千年文脉的百合绽放。

发布会现场图

由此可见，正是对地脉的尊重，对产品的深究，让绿城走出独立行情。

根据中指研究院和亿翰智库发布的2024年中国房地产企业排行榜显示，绿城中国排名大幅跃升，历史性地跻身行业前三甲，成为本轮房地产行业调整周期中表现最为亮眼的房企之一。

润百合是绿城献给成都的礼物，它不同于以往的绿城作品。他更加注重繁华都市与人本性中向往的天地自然相结合。

在成都建设公园城市的历史进程中，绿城润百合正在尝试一次“向往自然，享受松弛”居住实验。

中间隔河的连襟地块，约26亩的总体量，2.0的容积率，决定了他生态、精致、低密的属性。

绿城润百合意境图

但绿城如何拿捏都市中的松弛感？

在诗意栖居实践中，绿城选择用解构主义笔触重新诠释百合意象——花瓣的优美弧度被提炼为建筑的艺术曲线，茎脉的天然纹路演化为诗意铺装。

未来，漫步河畔，每一步都踏在绽放的花路之上，抬头可见艺术亭廊，空气中氤氲着花卉的芬芳私语。这种沿河而居的生活美学，恰似一场穿越千年的意境对话：当溪畔花开成海，我们与杜甫笔下"黄四娘家花满蹊，千朵万朵压枝低"的成都记忆温柔重逢，传统园林的意境美学在现代社区获得新生。

绿城润百合意境图

绿城眼中的“好房子”不仅注重建筑品质，更在精心营造富有温度的社交场景。

《论语》中说"见贤思齐"和"里仁为美"，即与美好的人同行，选择与志趣相投者为邻。当一群拥有相似生活趣味与精神追求的人相聚于此，自然就会孕育出温暖而持久的社区氛围。

发布会现场图

在润百合，绿城构想的正是这样一幅生活图景：周末沿河的中央草坪成为文艺沙龙、野餐露营的天然剧场；平日傍晚，河畔步道上既有独自慢跑的酣畅，也有好友相约的飞盘竞技或是萌宠嬉戏。绿城将蜀地文化中特有的闲适感融入日常，让生活成为一场关于体验、感知与享受的优雅叙事。选择这里的业主，必然都是懂得欣赏这份"慢生活"智慧的同道中人。

正如发布会上，观己景观设计联合创始人史林川所说，在绿城润百合，公园不是风景，而是生活的客厅。绿城深谙从价值传递到场景呈现需要将公区作为产品价值链的最后一道衔接。

绿城如何打磨公区的设计细节？

大门以温润的石材整体铺展，在空间两端采用优雅的弧形环抱设计，营造出温暖包容的归家仪式感。两侧设置了对景水钵，以精工铸造的百合图腾为整体的视觉焦点，展示住区的优雅之姿，结合滨水文化，为业主敞开一道从繁华主城穿越到诗意栖居的大门。

绿城润百合意境图

而走入大门之后，便是一条花语连廊。在尽头，设计师匠心独运地打造了一面弧形奢石景墙。当暮色渐沉，湖面泛起微澜，皎洁的月光与石墙的倒影在水中交织，化作一轮虚实相生的艺术圆月。这一精妙的景观设计，不仅延续了"水月镜花"的东方美学意境，更以当代设计语言诠释着"花好月圆"的美好期许，让归家的每一步都浸润在诗意与圆满之中。

俯瞰整体的项目构型，依然以百合为灵感。在公区的园林设计中，加入了绽放之谷、飘香秘境、梦境之湖等多个组团，构建公园里筑家的社区形态。

绿城润百合公区规划图

本是被河流一分为二的双地块，但绿城在设计上大胆借鉴20世纪最杰出的私人园林——巴西的卢努甘卡庄园，略带坡度的地块将河流隐藏在大面积的草坪中间，住区则由5栋7层洋房与5栋中高层组成，高低错落间，将两个地块链接在一起，营造私属的中央花园景观效果，让公园与住区“无界”，形成一个完整的滨水公园住区，真正实现了把房子种进 “公园里”。